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地产调控重拳再袭 家具业仍大有“钱”途

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摘要:地产调控重拳再袭 家具业仍大有“钱”途

近日,随着北京“最严限购令”的出台,国家对房地产的调控引起了国人又一波极大的关注。目前,各地落实“新国八条”的具体实施细则正陆续出台,房地产业正面临新一轮的严厉调控。在不少房地产大鳄惊呼寒冬来临的时候,与之紧密相关的家具业会受到怎样的影响?家具业人士,对此次房地产调控组合拳的汹汹来袭,又有怎样的看法和行动?其实受房地产调控的影响,家具业在兔年将面临一些挑战,但“钱”景依旧乐观。

地产调控重拳再袭家具行业恐受影响

1月28日开始的新一轮房地产调控,被一些行业人士评价为“史上最严厉的调控”。“新国八条”、房产税试点、加息三大措施和政策被评价为“调控组合拳”。组合拳出台后,对全国的房地产和建材家居市场马上造成了影响。

某知名定制家具企业负责人表示,国家调控措施的出台,难免会造成一些地方商品房成交量的下降。因为措施既可能打击了投机行为,也可能对正常的购房行为造成负面心理影响,让部分人推迟购房。据了解,今年春节,北京、深圳等大中的住房成交量出现了比较明显的下滑,深圳、南京、上海等城市春节长假期间的住房成交量甚至只有十几套或几十套。

住房成交量的下降,直接影响到建材和装修的需求,短期内可能对整体衣柜业造成一些影响,使家具企业减少销售额,一些小企业甚至可能遭遇困境。但总的来说,影响不大。

地产调控政策对家具业的长期影响利大于弊

对于房地产调控对家具业的长期影响,业内人士表达了比较一致的观点:长期影响将是利大于弊,有利于行业发展。

国家新一轮的房地产调控,能够有效打击对住房的投机行为,保障和促进居民的正常购房行为和刚性需求。而家居建材业作为房地产行业的下游,将面临更多的市场需求,因而,调控对于家具业的长期发展来说是有利的。同时,家具行业正迎来升级换代的潮流,传统的家具市场和需求正在萎缩,定制家具将成为主流,整体衣柜的优势将更加突出。

因此,家具业在2011年将继续保持较快的发展速度,九正建材网小编相信前景还是很乐观的。

家具企业应积极应对不确定因素

面对房地产严厉调控可能造成的需求下降、行业竞争加剧等情况,家具企业应如何应对?业内企业和人士均表示,我们应积极提高企业自身实力,努力应对可能遇到的不利因素。

企业积极开拓新的市场;开发新品,提高产品的附加值;创新工艺和技术,降低家具生产成本;创新产品的营销模式,等等。

小编点评:近几年,面对充满挑战和竞争的家具市场,家具企业应该加强产品和技术创新,积极开发新产品,提高产品的附加值,同时创新产品营销模式,快速提高产品的销售额和品牌知名度。

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